Элитный квартал апартаментов у моря построили без спуска на пляж

«Первая ласточка» застройки Варникенского леса уже приземлилась на берегу Балтийского моря в Калининградской области. В начале июня 2025 года местные жители обратили внимание на то, что в корпусах элитного комплекса апартаментов в Лесном началась отделка.

Четырёхэтажные дома, ради которых вырубили часть естественного леса, пока не заселены. Однако, их уже распродают по частям. Минимальная стоимость квартиры на новой улице Дюнной, по данным ЦИАН, составила 12,7 млн рублей. Речь об апартаментах площадью в 36 кв м. Жилплощадь в 87 кв м здесь обойдётся в 36 млн рублей.

Высокие цены обусловлены пока ещё экологичной локацией, конструктивом домов и наличием систем безопасности. Последние, правда, ещё не запущены на полную – на территорию жилого комплекса может попасть любой желающий.

Люксовое ценнообразование контрастирует с уровнем доступа к морю. Ближайший спуск на дикий пляж представляет собой крутой пандус из старых бетонных плит. Он разрушается. Его оконечность утрачена вовсе и заменена кустарной лестницей, автомобильными покрышками, установленными на манер ступеней. Подъём или спуск на высоту в несколько десятков метров здесь доступен только физически здоровым и молодым людям. Самое  главное, что создан он не застройщиками апартаментов. Они, в свою очередь, никакой альтернативы не сделали. Хотя, речь об этом на градостроительном совете, когда обсуждали проект, шла. Знают ли покупатели из других регионов России, как долго и трудно придётся добираться им их своих апартаментов на пляж?

Глава администрации Светлогорского городского округа называл проект этого апарт-отеля первой ласточкой «на территории площадью в 20 га». Немного подмять Варникенский лес собираются ещё одним комплексом квартир, прописка в которых запрещена.

Загоравшие заметили на море в Калининградской области тревожный белый налёт.

© ИА Русский Запад/пс